装修后专业验房应该怎么做 我们应该注意哪些问题

2021-01-22 10:52:35 作者:金小新 浏览量:602

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导读:大家都知道房子装修后需要检查,不要小看装修后的检查。其实这是一个只有掌握专业知识才能进行的项目。

大家都知道房子装修后需要检查,不要小看装修后的检查。其实这是一个只有掌握专业知识才能进行的项目。很多业主朋友都不知道装修后的专业验房知识。本文将就这方面给大家详细介绍,让我们对装修后的专业验房知识有更深入的了解,从而达到我们验房的效果。大家一起来看看吧!

装修后专业验房-测量楼宇层高

我们需要使用卷尺来进行测试,如果房屋的最高处在两米八以上,那么住宅层高不会低于两米六,如果房屋的层高在三米以上的,那么住宅层高就不会低于两米八。

装修后专业验房-核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏

使用的装修材料的数量以及品牌是否与合同中相同,这一点是非常重要的,还需要落实相关产品的售后维护期及保修工作归谁,明确这些权限;装饰、装修材料的标准在购房合同里买卖双方应对房屋交付使用时的装饰、装修标准有详细的约定。

装修后专业验房-检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

检查房屋有无渗漏。购房者要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

验收房屋最好在下过大雨之后,可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往,把厨房、卫生间的水放一放,过两天再来查看是否会渗漏。

装修后专业验房-房屋面积的核定

在交房之后我们需要测量一下房屋的实际面积,我们需要请专业的测量团队来进行测量房屋的实际面积。然后在将得出的测量结果与合同中表示的测量结果是否相同,如果有误差需要检查误差是否在百分之三以内。如果误差在百分之三以上,我们需要找开放商进行理赔。

相信大家对于上文内容都有了一定的认识,当我们在进行房屋验收之前上文这些知识是我们需要掌握的,因为上文内容都是房屋验收中的一些重要知识点,只有掌握了这些才能够保证我们房屋验收不会出现问题,那么大家对于本文的装修后专业验房知识了解了多少呢?

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